本文摘要:11月13日,德德梁行最近发表的资料显示,香港铜锣湾获得了世界上最便宜的商业街,其次是纽约第五大街的上层和伦敦的新邦德街。今年铜锣湾再次获得世界第一,租金每年为2,745美元。今年铜锣湾再次获得世界第一,租金每年为2,745美元。

商业街

11月13日,德德梁行最近发表的资料显示,香港铜锣湾获得了世界上最便宜的商业街,其次是纽约第五大街的上层和伦敦的新邦德街。北京王府井是大中华区另一条名列前20位的商业街,世界排名第11位。戴德梁行《全球主要大街》年度的报告显示,香港铜锣湾去年从纽约第五大街上段开始取代五年前位居首位。

今年铜锣湾再次获得世界第一,租金每年为2,745美元。第五大街的上层是世界第二,租金是每年2,250美元。

伦敦的新邦德街位居世界第三,租金在过去12个月间每年下降2.3%,达到每年每平方英尺1,714美元。报告显示,亚太地区强大,80%以上地区的租金下降或稳定。印度的表现尤为强大,许多城市的租金袭击港口上涨。香港面临最近的动荡不安,零售租金很难,但未来的市场状况有不确定性。

戴德梁行香港商业地产部主管、继续执行董事林应威回应,根据2019年6月本报告完成时的统计资料,香港铜锣湾今年再次成为世界上最便宜的零售街。从6月开始,香港的社会环境恶化,游客人数和零售额大幅上升,一些零售商的运营在周末不受很大影响,因此香港的零售市场承受着更大的压力。香港的零售租金在过去几个月袭击港口下跌,到年底租金的趋势还不明朗。

但是一些零售商指出现在的市场调整是很好的机会,为了让他们回到一线商业街,一线商业街的店铺集团预计不会经常进行调整。另外,由于在对大众市场的需求和当地消费的行业,例如教育、生活、体育和体育休闲娱乐等中表示不理想,所以这种类型的零售商谨慎地寻找扩张的机会,寻求更不利的租赁条款。这个报告追踪了世界68个市场的488个商业街,按市场排名最便宜的商业街。自1988年该报告发表以来,本年度报告中包含的市场最多。

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